建築基準法とらのまき。

容積率から除く事ができる用途があります。 でも、除く事ができる限度があるって知っていますか？ 今回は『容積率の緩和』についての記事です。 もっと詳しく言うと、『容積率の対象から除かれ...

ペントハウスは道路斜線、隣地斜線は当たってもいいですが、 北側斜線はダメです！ この内容を建築基準法を基に確認してみましょう。 今回は『ペントハウス』の高さ制限についてです。 ...

階段の寸法は後から変更するのは難しい内容。 事前にしっかり数値を確認しよう！ 階段の幅員、蹴上、踏面には建築基準法上で基準がありますが、 全ての建築物が一緒というわけではありません。 ...

階段の手すりは必ず設置が必要なもの。 建築基準法で、もちろん規定があります。 どんな規定なのか確認しましょう。 階段には手すりが必要 というのは建築基準法で定めがあります。 ...

設備図ってどこまで作ればいいの？というのは結構悩ましい 今回はそんな設備図の話 確認申請には基本的に　設備図　の添付が必須です。 しかし、建築確認の特例が使える建築物（2階建の一戸建...

日影は、近隣クレームが起こりやすく、裁判が発生しやすい。 だから、裁判で負けない検討が必要。 そうなると、発散方式はオススメできない。 日影の検討方法は大きく分けて2つ。 閉鎖...

天窓は無条件で採光補正係数3倍になる訳ではありません。 あくまで、採光補正係数を取りやすいだけ！ 採光 住宅などなら必ず確保しなければならない重要な条文です。 採光補正係数の算...

建築基準法第19条ってすごい条文なんですよ。 何がすごいって基準が曖昧で。 高低差が2mを超えたら、がけ条例がかかる（建築地によっては3mのところもありますが） これは、設計者さんがしっ...

建築基準法に詳しい人ほど、木3共では3m通路を確保する！ なぜなら、それなりのメリットがあるから。 ◆こちらの記事で、木3共の設置基準をご紹介しています さて、上記記事にも出て来ましたが...