建築基準法。

【道路斜線の緩和①】2A、2道路緩和の使い方。水路公園の扱い

今回は『2A、2道路緩和の使い方、注意点』についての記事です。 2A緩和とは(施行令第132条より) 敷地に2以上の道路が接道している場合、すべての道路が一番広い道路の幅員でものであるものとみなす 仮に、6...
建築基準法。

【道路斜線の基本】計算式・検討方法について

今回は『道路斜線の計算式・検討方法』についての記事です。 道路斜線の検討は、実はかなり複雑です。 複雑な理由としては、建物形状、敷地形状、高低差、道路幅員、更には用途地域と、道路斜線の検討をするだけなのに、かなりの要素が...
建築基準法。

【2以上の直通階段】必要になるか緩和できるかは『階数』で決まる

今回は『2以上の直通階段』についての記事です。 避難規定の中でも、2方向避難する為に必要な超重要法文です。 こちらの法文が必要な建築物だと、文字通り、階段を2つ設置しなければなりません。 2以上の直通階段は、『5階...
その他

【建築基準法改正】令和2年4月1日に改正予定の解説

今回は、『2020.4.1施行の建築基準法改正』についてです。 施工日:令和2年4月1日 と既に国土交通省より、建築基準法改正される事が決定されています。 (国土交通省のHPはこちらから) 改正日も間近でそんなに時間...
建築基準法。

【住宅の階段】3階建は階段が必要、2階建は階段が不要

今回は『住宅の階段』についての記事です。 あくまで建築基準法上の話なのですが、 3階建ての住宅は固定階段が必要ですが、 2階建ての住宅は固定階段の必要はありません。 ん? ...
その他

【建築基準法改正の基準時】いつから?それは着工日。

今回は『建築基準法改正の基準時』について解説します。 建築基準法改正は、ほぼ毎年行われています。 いつから改正されるかは確認をされているかと思います。 そこで、みなさん『法改正後の基準』がどの建築物が適用さ...
建築基準法。

【ペントハウス(塔屋)の形状】なぜ、屋根面から突出させるのか?

さて、今回は『ペントハウス(塔屋)の形状』についての記事です。 一戸建て住宅にペントハウスの計画をする時に、疑問に思った方もいるのではないでしょうか? なぜ、ペントハウス(塔屋)は屋根面から突出させなけらばならないのか?...
建築基準法。

【建築基準法上の居室の定義】台所は?浴室は?更衣室は?

今回は『居室の定義』についてです。 建築基準法で居室についての法文(建築基準法第2条第四号)より、 『居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために継続的に使用する室をいう。』 とあります。 ...
建築基準法。

【無窓居室】採光、換気、排煙、無窓になった場合どうなるか

今回は『無窓居室』についての記事です。 無窓居室の検討と言ったら、3点セットです。 それは、採光、換気、排煙。 この3点の無窓居室の検討を行い、できるだけ無窓にならないように計画しますよね。 そこで、...
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