【改正後】大規模木造の主要構造部の規制について【木造４階建】

一 次に掲げる基準に適合する建築物 準耐火構造(主要構造部である壁、柱、床、はり及び屋根 の軒裏にあっては、75分間準耐火構造)とすること。

イ 地階を除く階数が4以下であること。

ロ 法別表第一欄（五）項又は（六）項に掲げる用途に供するものでないこと。

ハ 床面積の合計200平方メートル以内ごとに75分間準耐火構造の床若しくは壁又は七十五分間防火設備で令第112条第18項第一号に規定する構造であるもので区画されていること 。ただし、当該防火設備が常時閉鎖又は作動した状態にあるものである場合にあっては、床面 積の合計500平方メートル以内ごとに区画されていれば足りる。

ニ ハの規定により区画された部分ごとにスプリンクラー設備(水源として、水道の用に供する 水管を連結したものを除く。)、水噴霧消火設備、泡消火設備その他これらに類するもので自 動式のものが設けられていること。

ホ 天井(天井のない場合においては、屋根。以下この項及び次項第四号ロ において同じ。) の室内に面する部分(回り縁、窓台その他これらに類する部分を除く。第三号ロにおいて同じ 。)の仕上げが準不燃材料でされていること。

ヘ 2階以上の階に居室を有するものにあっては、避難階又は地上に通ずる直通階段(傾斜路を 含む。)で次に掲げる基準に適合するものが設けられていること。

（１）令第123条第3項各号(第三号、第十号及び第十二号を除く。)に掲げる基準に適合 していること。

（２）階段室、バルコニー及び付室は、令第123条第3項第六号の開口部、同項第八号の窓 又は の出入口の部分(令第129条の13の3第三項に規定する非常用エレベーターの 乗降ロビーの用に供するバルコニー又は付室にあっては、当該エレベーターの昇降路の出入口の部分を含む。)を除き、次の 又は のいずれかに掲げる壁(防火被覆が設けられてい ないものを除く。)で囲むこと。その全部又は一部に木材を用いた壁で法第21条第1項の規定により令第109条の5 第一号に掲げる基準に適合する建築物とした建築物(通常火災終了時間が2時間以上であ るものに限る。)又は法第27条第1項の規定により令第110条第一号に掲げる基準に 適合する建築物とした建築物(特定避難時間が2時間以上であるものに限る。)の壁(非 耐力壁である外壁にあっては、延焼のおそれのある部分に限る。)の構造方法を用いる構 造のもの令和元年国土交通省告示第194号第2第三項第一号に定める構造の壁(その全部又 は一部に木材を用いたものを除く。) 屋内からバルコニー又は付室に通ずる出入口には75分間防火設備で令第112条第18項第二号に規定する構造であるものを、バルコニー又は付室から階段室に通ずる出入口に は法第2条第九号の二ロに規定する防火設備で令第112条第18項第二号に規定する構造 であるものを設けること。バルコニー又は付室の床面積(バルコニーで床面積がないものにあっては、床部分の面積 。以下この において同じ。)は10平方メートル以上とし、各階におけるバルコニー又は付室の床面積の合計は、当該階に設ける各居室の床面積に100分の3を乗じたものの合計以上とすること。

ト 外壁の開口部(次の（１）から（２） までのいずれにも該当しないものに限る。)の下端の中心点を水平方向に、それぞれ平成二十七年国土交通省告示第255号表一に掲げる式により計算 した水平移動距離又は最大水平移動距離のいずれか短い距離だけ移動したときにできる軌跡上 の各点を、垂直上方に同告示表二に掲げる式により計算した垂直移動距離又は最大垂直移動距 離のいずれか短い距離だけ移動したときにできる軌跡の範囲内の部分である外壁の開口部に法 第二条第九号の二ロに規定する防火設備が設けられていること。

（１）昇降機その他の建築設備の機械室、不燃性の物品を保管する室、便所その他これらに類す る室で、壁及び天井の室内に面する部分の仕上げを令第百二十八条の五第一項第二号に掲げ る仕上げとしたもの

（２）　（１）に設けられたものに規定する室のみに隣接する通路その他防火上支障のない通路に設けられたもの

（３）高さが〇・三メートル以下のもの

（４）開口面積が〇・二平方メートル以内のもの

チ 居室に避難上支障がないよう自動火災報知設備が設けられていること。

リ 廊下その他の避難の用に供する部分に令第百二十六条の三第一項に掲げる基準に適合する排煙設備が設置され、又は当該避難の用に供する部分が外気に有効に開放されていること。

ヌ 周囲(道に接する部分を除く。次号ロにおいて同じ。)に幅員が三メートル以上の通路(敷地の接する道まで達するものに限る。次号ロにおいて同じ。)が設けられていること。 ル 用途地域が定められている土地の区域内にある建築物であること。