建築基準法。 住宅の用途の４つの分類とは？【建築基準法上の扱いについて】 2022-10-08 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 こんなお悩みに、答えます！ まずは結論から… 住宅は、以下４つのいずれかに該当します 一戸建て住宅 …
建築基準法。 接道義務とは？【なぜ必要？例外はある？わかりやすく解説】 2022-05-02 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 こんなお悩みにお答えします！ まずは結論から… ✔️接道義務とは、幅員4m以上の建築基準 …
建築基準法。 接道義務の落とし穴まとめ！これって接道できていないの！？ 2021-08-27 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 都市計画区域及び準都市計画区域内の建築物の敷地は、建築基準法上の道路に２m以上接道していなければならない 建築業界でお仕事をされて …
建築基準法。 【北側斜線の用途地域】中高層住居専用地域も北側斜線が存在する 2020-02-01 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 今回は、『北側斜線の適用される用途地域』についてです。 突然ですが、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域にも、北 …
建築基準法。 【道路斜線の緩和①】2A、2道路緩和の使い方。水路公園の扱い 2020-01-22 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 今回は『2A、2道路緩和の使い方、注意点』についての記事です。 仮に、6m道路と4m道路の2つの道路が接道している場合、4m道 …
建築基準法。 【道路斜線の基本】計算式・検討方法について 2020-01-15 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 今回は『道路斜線の計算式・検討方法』についての記事です。 道路斜線の検討は、実はかなり複雑です。 複雑な理由としては、建物形状、敷地形状、高低差、道路幅員、更に …
建築基準法。 【住宅の定義】住宅扱いの為に必要なものと、用途可分不可分の関係 2019-12-08 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 今回は建築基準法上の『住宅の定義』についてです。 住宅として取り扱いをする為には、必要なものがあります。 それは、水回り …
建築基準法。 【道路斜線の後退緩和】高低差がある敷地は後退緩和は難しい！ 2019-11-20 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 道路斜線は緩和方法がたくさんありますよね。 例を挙げると、後退緩和、高低差緩和、天空率など。 ここで、道路斜 …
建築基準法。 【長屋と共同住宅の違い】長屋の方が法規制が緩いとは限らない 2019-11-17 そぞろ。 建築基準法とらのまき。 今回は『長屋と共同住宅の違い』についての記事です。 長屋と共同住宅の違いは、ズバリ、共用部があるかどうかで …
