建築基準法。

道路と敷地の高低差がある場合は、後退緩和を使う時に 注意しなければいけない事があります！ 道路斜線は緩和方法がたくさんありますよね。 例を挙げると、後退緩和、高低差緩和、天空率など。 ...

共同住宅より長屋の方が法規制は緩い！なんて安易に考えない方がいい！ 今回は『長屋と共同住宅の違い』についての記事です。 長屋と共同住宅の違いは、ズバリ、共用部があるかどうかです。 共...

法第22条区域って結構よく見かけるけどどんな内容なの？ 今回は『法第22条区域』についての解説です。 法第22条区域＝法第22条と法第23条の2つの条文がかかる区域 です。 法...

緩和を使うときに見落としてしまったら即死する内容について ご紹介します！ さて、今回は『準防火地域内（防火地域内）に準耐火建築物で建蔽率緩和する時の注意事項』についての記事です。 2...

個人的には、建築基準法で一番見落としがちな法文だと思っています！ 今回はあまり聞きなれないかもしれませんが、『大規模な木造等の建築物の敷地内における通路』についてです。 法文で言うと、建築基準法施...

採光補正係数が取れないから、納戸に！ なーんてしないで、合法的に居室を作ってみませんか？ さて、狭小地の一戸建て住宅の計画で採光補正係数が確保できない時にみなさんはどうしますか？ もう諦めて...

木3共の避難上有効なバルコニーの定義は建築基準法には書いてありません！ 今回は『木造3階建共同住宅の避難上有効なバルコニー』についての記事です。 この、避難上有効なバルコニーなんですが、木...

メゾネット形状の（吹抜部分）階段部分は竪穴区画をしなければならないのか？ 解説していきます！ 今回は『竪穴区画のメゾネット形式の場合』の記事です。 竪穴区画が必要になった建築物は『吹...

裏技！なんて書いてますが、ガッツリ基準法に書いてある正攻法です！ 竪穴区画をしない方法をご紹介！ 3階建の住宅でも、面積が200㎡を超えたら、青ざめますよね？ それは、竪穴区画が必要になるか...