そぞろ。

建築基準法。

非常用照明の設置基準と検討方法についてまとめた

非常用照明、そんな身構えなくても大丈夫な法文ですよ! 今回は『非常用照明の設置基準』についての記事です。 私の非常用照明の印象は『ハードルが低い』ですね。 ハード...
建築基準法。

単体規定と集団規定の違い。理解する為、法令集をぶった切れ!

『単体規定』と『集団規定』の区別は、 建築基準法をぶった切ればわかりやすくなりますよ! 建築基準法の法規制の中には、『単体規定』と『集団規定』があります。 ややこしい2つの違い、説明...
建築基準法。

低層住居専用区域に付属車庫を計画する時は『600㎡』がポイント

中途半端なんだけど、この『600㎡』っていう数字が大事。 付属車庫を計画するなら覚えておくべき! 第一種低層住居専用地域や、第二種低層住居専用地域には 単独の車庫は建築基準法上、建てることが...
建ぺい率容積率

【車庫や備蓄倉庫の容積率緩和】係数や計算方法まとめ

容積率から除く事ができる用途があります。 でも、除く事ができる限度があるって知っていますか? 今回は『容積率の緩和』についての記事です。 もっと詳しく言うと、『容積率の対象から除かれ...
建ぺい率容積率

【ペントハウス】建築基準法における高さ制限について

ペントハウスは道路斜線、隣地斜線は当たってもいいですが、 北側斜線はダメです! この内容を建築基準法を基に確認してみましょう。 今回は『ペントハウス』の高さ制限についてです。 ...
一般構造

【階段の寸法】建築基準法で定められている幅員、蹴上、踏面について

階段の寸法は後から変更するのは難しい内容。 事前にしっかり数値を確認しよう! 階段の幅員、蹴上、踏面には建築基準法上で基準がありますが、 全ての建築物が一緒というわけではありません。 ...
一般構造

【階段手すり】設置が必要な法的根拠と手すりの高さの基準について

階段の手すりは必ず設置が必要なもの。 建築基準法で、もちろん規定があります。 どんな規定なのか確認しましょう。 階段には手すりが必要 というのは建築基準法で定めがあります。 ...
その他

木造3階建ての確認申請に必要な設備図の記載内容について

設備図ってどこまで作ればいいの?というのは結構悩ましい 今回はそんな設備図の話 確認申請には基本的に 設備図 の添付が必須です。 しかし、建築確認の特例が使える建築物(2階建の一戸建...
建築基準法。

日影の発散方式とは?裁判で負けた事があるって本当?理由は?

日影は、近隣クレームが起こりやすく、裁判が発生しやすい。 だから、裁判で負けない検討が必要。 そうなると、発散方式はオススメできない。 日影の検討方法は大きく分けて2つ。 閉鎖...
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