建築基準法。

【準耐火構造の層間変形角】法の趣旨は?簡単な検討方法は?

今回は『準耐火構造の層間変形角』についての記事です。 主要構造部を準耐火構造にすると、『施行令第109条の2の2』の法規制がかかります。 法文を読んでみると、層間変形角。意外にも構造の話。 ...
建築基準法。

【兼用住宅と併用住宅の違い】建築基準法では兼用の方が建てやすい

兼用住宅と併用住宅は似ているようで全然違う! 今回は『兼用住宅と併用住宅の違い』についての記事です。 店舗併用住宅 や 事務所兼用住宅 など 住宅以外に事務所や店舗の用途があると、兼...
建築基準法。

【特殊建築物とは?】実は6つの種類に分かれている

特殊建築物は一括りではない! 実は6つに分かれています! 特殊建築物と聞いてどんな印象を持ちますか? 『建築基準法が厳しくなる建築物』という認識を持つ方が多いかと思います。 確かにその...
建築基準法。

【道路斜線の後退緩和】高低差がある敷地は後退緩和は難しい!

道路と敷地の高低差がある場合は、後退緩和を使う時に 注意しなければいけない事があります! 道路斜線は緩和方法がたくさんありますよね。 例を挙げると、後退緩和、高低差緩和、天空率など。 ...
建築基準法。

【長屋と共同住宅の違い】長屋の方が法規制が緩いとは限らない

共同住宅より長屋の方が法規制は緩い!なんて安易に考えない方がいい! 今回は『長屋と共同住宅の違い』についての記事です。 長屋と共同住宅の違いは、ズバリ、共用部があるかどうかです。 共...
建築基準法。

【法第22条区域とは】屋根、外壁の仕様と注意点についてまとめた

法第22条区域って結構よく見かけるけどどんな内容なの? 今回は『法第22条区域』についての解説です。 法第22条区域=法第22条と法第23条の2つの条文がかかる区域 です。 法...
バリアフリー法

【バリアフリー法】点字ブロック無しと解釈できる読替え条文とは?

実は超重要なバリアフリー法の読替え条文の話! 今回は『バリアフリー法の読替え条文』についての記事です。 バリアフリー法=高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 以下の記事...
建ぺい率容積率

準防火地域内の準耐火建築物の建蔽率緩和で見落としたら即死する事

緩和を使うときに見落としてしまったら即死する内容について ご紹介します! さて、今回は『準防火地域内(防火地域内)に準耐火建築物で建蔽率緩和する時の注意事項』についての記事です。 2...
建築基準法。

【木造等の敷地内通路】1000㎡超(2棟以上は合計)の悲劇

個人的には、建築基準法で一番見落としがちな法文だと思っています! 今回はあまり聞きなれないかもしれませんが、『大規模な木造等の建築物の敷地内における通路』についてです。 法文で言うと、建築基準法施...
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