バリアフリー法

【バリアフリー法】点字ブロック無しと解釈できる読替え条文とは?

実は超重要なバリアフリー法の読替え条文の話! 今回は『バリアフリー法の読替え条文』についての記事です。 バリアフリー法=高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 以下の記事...
建ぺい率容積率

準防火地域内の準耐火建築物の建蔽率緩和で見落としたら即死する事

緩和を使うときに見落としてしまったら即死する内容について ご紹介します! さて、今回は『準防火地域内(防火地域内)に準耐火建築物で建蔽率緩和する時の注意事項』についての記事です。 2...
建築基準法。

【木造等の敷地内通路】1000㎡超(2棟以上は合計)の悲劇

個人的には、建築基準法で一番見落としがちな法文だと思っています! 今回はあまり聞きなれないかもしれませんが、『大規模な木造等の建築物の敷地内における通路』についてです。 法文で言うと、建築基準法施...
一般構造

【住宅採光】採光補正係数が確保できなくても居室を作る方法

採光補正係数が取れないから、納戸に! なーんてしないで、合法的に居室を作ってみませんか? さて、狭小地の一戸建て住宅の計画で採光補正係数が確保できない時にみなさんはどうしますか? もう諦めて...
建築基準法。

木3共(木造3階建て共同住宅)の避難上有効なバルコニー

木3共の避難上有効なバルコニーの定義は建築基準法には書いてありません! 今回は『木造3階建共同住宅の避難上有効なバルコニー』についての記事です。 この、避難上有効なバルコニーなんですが、木...
建築基準法。

【竪穴区画の免除②】共同住宅長屋のメゾネット住戸の免除

メゾネット形状の(吹抜部分)階段部分は竪穴区画をしなければならないのか? 解説していきます! 今回は『竪穴区画のメゾネット形式の場合』の記事です。 竪穴区画が必要になった建築物は『吹...
建築基準法。

【竪穴区画の免除①】3階住宅200㎡超でも竪穴区画しない裏技

裏技!なんて書いてますが、ガッツリ基準法に書いてある正攻法です! 竪穴区画をしない方法をご紹介! 3階建の住宅でも、面積が200㎡を超えたら、青ざめますよね? それは、竪穴区画が必要になるか...
建築基準法。

【廊下の幅の基準】3室以下の室や両側居室とは?

今回は『建築基準法で定められている廊下の幅』についての記事です。 建築基準法では、避難経路部分である廊下部分の幅員の最低寸法を定めています。 今回は、廊下の幅を確保すべき用途や、幅員についてまとめてみました。 ...
建築基準法。

【竪穴区画が必要な建築物】耐火構造でも設置すべし

耐火構造でも竪穴区画は必要です! その他、竪穴区画の話について徹底解説! 今回は『竪穴区画が必要な建築物』についての記事です。 竪穴区画は、階段や吹抜部分とその他の部分を区画しなけれ...
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