内装制限の改正で追加になった緩和について【2020.4.1施行】

今回は『内装制限の緩和』についてです。

 

2020.4.1の法改正によって、内装制限の緩和の内容が追加になりました。

内容が複雑なので、サクサクいきます。

法改正で追加になった無窓居室の緩和内容について

法文で確認してみる

 

改正前　建築基準法施行令第128条の5　特殊建築物等の内装

（省略） 7 前各項の規定は、スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他これらに類するもので自動式のもの及び第１２６条の３の規定に適合する排煙設備を設けた建築物の部分については、適用しない。

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改正後　建築基準法施行令第128条の5　特殊建築物等の内装

（省略） 7 　前各項の規定は、火災が発生した場合に避難上支障のある高さまで煙又はガスの降下が生じない建築物の部分として、床面積、天井の高さ並びに消火設備及び排煙設備の設置の状況及び構造を考慮して国土交通大臣が定めるものについては、適用しない。

 

今回の改正で、『第128条の5第7項』が改正になっています。

要約すると、

という事になります。

よって、大事なのは告示ですね。早速告示を確認してみましょう。

 

告示の内容について

 

告示第251号　壁及び天井の室内に面する部分の仕上げを防火上支障がないようにすることを要しない火災が 発生した場合に避難上支障のある高さまで煙又はガスの降下が生じない建築物の部分を定める

建築基準法施行令(以下「令」という。)第128条の5第7項に規定する火災が発生した場合に避難上支障のある高さまで煙又はガスの降下が生じない建築物の部分は、次の各号のいずれかに該当するもの(第一号又は第二号に該当するものにあっては、建築基準法別表第一 欄 項に掲げる用途又は病院、診療所(患者の収容施設がある ものに限る。)若しくは児童福祉施設等(令第115条の3第一号に規定する児童福祉施設等をいい 、通所のみにより利用されるものを除く。)の用途に供するもの並びに令第128条の3の2に規 定する居室、令第128条の4第一項第二号又は第三号に掲げる特殊建築物の部分及び同条第四項に規定する内装の制限を受ける調理室等を除く。)とする。 一 次のイ及びロに掲げる基準に適合する居室(当該居室以外の部分と間仕切壁又は法第二条第九号の二ロに規定する防火設備(当該居室にスプリンクラー設備その他これに類するものを設けた 場合にあっては、令第百十二条第十二項に規定する十分間防火設備)で同条第十九項第二号に規 定する構造であるもので区画されているものに限る。) イ 床面積が100平方メートル以内であること。 ロ 天井(天井のない場合においては、屋根。以下同じ。)の高さが3メートル以上であること。 二 次のイ及びロに掲げる基準に適合する建築物の部分(避難階又は避難階の直上階にある部分で あって、令第110条の5に規定する基準に従って警報設備(自動火災報知設備に限る。)を設け た建築物の部分であり、かつ、屋外への出口等(屋外への出口、バルコニー又は屋外への出口に 近接した出口をいい、当該部分の各部分から当該屋外への出口等まで及び当該屋外への出口等か ら道までの避難上支障がないものに限る。)その他当該部分に存する者が容易に道に避難することができる出口を設けたものに限る。) イ 延べ面積が500平方メートル以内の建築物の部分であること。 ロ スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他これらに類するもので自動式のもの(以下「スプリンクラー設備等」という。)を設けていること。 三 スプリンクラー設備等を設けた建築物の部分(天井の室内に面する部分(回り縁、窓台その他 これらに類する部分を除く。)の仕上げを準不燃材料でしたものに限り、令第128条の3の2に規定する居室、令第128条の4第1項第二号又は第三号に掲げる特殊建築物の部分及び 同条第四項に規定する内装の制限を受ける調理室等を除く。) 四 スプリンクラー設備等及び令第126条の3の規定に適合する排煙設備を設けた建築物の部分

 

告示によると、第一号〜第四号いずれかに適合させればokなので、内装制限の緩和を受ける事のできる作戦は全部4つあると言えます。

 

内装制限を緩和する4つの作戦

4つ中から1つの作戦を選択して、適合させてください。

作戦①天井の高い建築物の居室部分

告示の第一号の部分です。

ここで、注意して頂きたいのが本文に記載がありますが、この作戦①と次の作戦②には、一部の内装制限でしか使えないという条件があります。

要約すると、令第128条の4第1項第一号、第2項、第3項で定義されている内装制限のみで使えます。

ということで火気使用室などは緩和出来ません。（令第128条の4第4項なので）また、病院などの用途についても★部分で除かれているので使えません。

このように、場合によって使えないことがあります。なかなかややこしいですね。

 

作戦②警報設備とスプリンクラーを設けた建築物の部分

次は、告示第二号の部分です。こちらについても、作戦①と同様に、一部の内装制限でしか使えないという条件があります。

そちらを加味して条件をまとめると

作戦①と異なり、区画などの条件は無いようです。しかし、条件⑤の容易に避難できるというものが、参考という事で国交省が技術的助言で紹介していますが、こちらの条件が追加になっています。

 

作戦③スプリンクラー設備と天井のみの内装制限をした建築物の部分

次は、告示第三号の部分です。

ここでのポイントは、天井は準不燃材料にしなければならないという事です。あくまで、壁だけ内装制限の緩和が可能な作戦ですね。

実はこの条件③についても①②と同様に一部の内装制限しか使えません。しかし、①②よりかは条件が緩いです。だから、使える条件では無く、使えない条件を紹介します。

またまた、自動車車庫や火気使用室は使えないですね。

 

作戦④スプリンクラーと排煙設備を設けた建築物

最後、告示第四号作戦です。

正直、圧倒的にわかりやすく、使いやすいように感じます。（前からあった緩和ですが）こちらの作戦については、難しい条件などは少なく、たった二つのみ。

たったのこれだけ。難しい用途の制限も無いので、車庫だろうが、火気使用室であろうが、使えます。

 

まとめ：内装制限の緩和作戦は4つ