建築基準法 2方向接道の道路斜線検討は、緩和ではく『みなし規定』です！ 2023-11-13 そぞろ。 https://kijunhou.com/wp-content/uploads/2023/04/ロゴ基本.jpg 建築基準法とらのまき。 こんなお悩みに、答えます！ まずは結論から… ２A（2方向道路）は『緩和』ではなく、『みなし規定』です 緩和で …
建築基準法 天空率北側斜線が使えないって本当？法的に解説【法第56条第7項】 2023-10-14 そぞろ。 https://kijunhou.com/wp-content/uploads/2023/04/ロゴ基本.jpg 建築基準法とらのまき。 こんなお悩みに、答えます！ まずは結論から… 北側斜線は、天空率が使えない敷地があります 高度斜線は、原則、天 …
建築基準法 【北側斜線の用途地域】中高層住居専用地域も北側斜線が存在する 2020-02-01 そぞろ。 https://kijunhou.com/wp-content/uploads/2023/04/ロゴ基本.jpg 建築基準法とらのまき。 今回は、『北側斜線の適用される用途地域』についてです。 突然ですが、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域にも、北 …
建築基準法 【道路斜線の緩和①】2A、2道路緩和の使い方。水路公園の扱い 2020-01-22 そぞろ。 https://kijunhou.com/wp-content/uploads/2023/04/ロゴ基本.jpg 建築基準法とらのまき。 今回は『2A、2道路緩和の使い方、注意点』についての記事です。 仮に、6m道路と4m道路の2つの道路が接道している場合、4m道 …
建築基準法 【道路斜線の基本】計算式・検討方法について 2020-01-15 そぞろ。 https://kijunhou.com/wp-content/uploads/2023/04/ロゴ基本.jpg 建築基準法とらのまき。 今回は『道路斜線の計算式・検討方法』についての記事です。 道路斜線の検討は、実はかなり複雑です。 複雑な理由としては、建物形状、敷地形状、高低差、道路幅員、更に …
建築基準法 【道路斜線の後退緩和】高低差がある敷地は後退緩和は難しい！ 2019-11-20 そぞろ。 https://kijunhou.com/wp-content/uploads/2023/04/ロゴ基本.jpg 建築基準法とらのまき。 道路斜線は緩和方法がたくさんありますよね。 例を挙げると、後退緩和、高低差緩和、天空率など。 ここで、道路斜 …
建築基準法 日影の発散方式とは？裁判で負けた事があるって本当？理由は？ 2019-09-18 そぞろ。 https://kijunhou.com/wp-content/uploads/2023/04/ロゴ基本.jpg 建築基準法とらのまき。 日影は、近隣クレームが起こりやすく、裁判が発生しやすい。 だから、裁判で負けない検討が必要。 そうなると、発散方 …
建築基準法
