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木造3階建ての確認申請に必要な設備図の記載内容について

設備図ってどこまで作ればいいの?というのは結構悩ましい 今回はそんな設備図の話 確認申請には基本的に 設備図 の添付が必須です。 しかし、建築確認の特例が使える建築物(2階建の一戸建...
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コンクリートブロック塀の控え壁高さは「本体高さのマイナス2段」根拠

コンクリートブロック塀の控え壁の高さは何でも良いわけではない! コンクリートブロック塀高さ1.2mを超えたら、控え壁を設置しなければならない これは有名な話ですよね? コンクリートブロック塀...
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消防同意が必要な建物、審査期間は?消防同意を早くしたいなら?

消防同意は確認申請の交付の前に必要な手続き! 同意が終わらないと確認済書の交付はできないので消防同意があるかどうかはしっかり確認しましょう。 ハイ、すぐに内容知りたい方もいると思うので、 消防合...
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建築基準法改正2019その④ 共同住宅の界壁の条文2つ、なんとどちらも緩和!

建築基準法改正2019その③竪穴区画緩和されるけど突っ込みどころ多すぎた 最近レオ○レスでも色々言われている界壁ですが、こちらも緩和されました! ちなみに、みなさんは界壁って基準法上に2つ存在している事をご存知ですか? ...
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建築基準法改正2019その③竪穴区画緩和されるけど突っ込みどころ多すぎた

 関係法令:建築基準法施行令112条 この記事を読んでからの方がわかりやすいです。建築基準法改正2019その②法第27条 区画の一番の厄介者、 竪穴区画 うっかりしていると見落とす事がありますよね。主...
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建築基準法改正 2019その②法第27条緩和!木3共の規制はどうなったのか

建築基準法改正2019その①法第61条関係の解説している記事はこちら 木3共 このワードだけで私は嫌になりますね!木造3階建共同住宅の事を示します。共同住宅2階までは余裕だったのに3階になった途端難しくなるというアレです。 全...
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建築基準法改正 2019その① 防火地域に準耐火建築物は建つ!建蔽率の緩和拡大!

やっと勉強する時間ができたので、令和元年6月25日に既に施行されている法改正の内容についての解説を一気にやるとごっちゃになるので少しづつ解説していきます。 防火地域系の仲間と判断した法第61条、第53条のの...
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