第2章:単体規定

建築基準法。

【2以上の直通階段】必要になるか緩和できるかは『階数』で決まる

今回は『2以上の直通階段』についての記事です。 避難規定の中でも、2方向避難する為に必要な超重要法文です。 こちらの法文が必要な建築物だと、文字通り、階段を2つ設置しなければなりません。 2以上の直通階段は、『5階...
建築基準法。

【住宅の階段】3階建は階段が必要、2階建は階段が不要

今回は『住宅の階段』についての記事です。 あくまで建築基準法上の話なのですが、 3階建ての住宅は固定階段が必要ですが、 2階建ての住宅は固定階段の必要はありません。 ん? ...
建築基準法。

【無窓居室】採光、換気、排煙、無窓になった場合どうなるか

今回は『無窓居室』についての記事です。 無窓居室の検討と言ったら、3点セットです。 それは、採光、換気、排煙。 この3点の無窓居室の検討を行い、できるだけ無窓にならないように計画しますよね。 そこで、...
建築基準法。

【法第22条区域とは】屋根、外壁の仕様と注意点についてまとめた

法第22条区域って結構よく見かけるけどどんな内容なの? 今回は『法第22条区域』についての解説です。 法第22条区域=法第22条と法第23条の2つの条文がかかる区域 です。 法...
建築基準法。

【大規模木造の敷地内通路】1000㎡超(2棟以上は合計)の悲劇

個人的には、建築基準法で一番見落としがちな法文だと思っています! 今回はあまり聞きなれないかもしれませんが、『大規模な木造等の建築物の敷地内における通路』についてです。 法文で言うと、建築基準法施...
一般構造

【住宅採光】採光補正係数が確保できなくても居室を作る方法

採光補正係数が取れないから、納戸に! なーんてしないで、合法的に居室を作ってみませんか? さて、狭小地の一戸建て住宅の計画で採光補正係数が確保できない時にみなさんはどうしますか? もう諦めて...
建築基準法。

木3共(木造3階建て共同住宅)の避難上有効なバルコニー

木3共の避難上有効なバルコニーの定義は建築基準法には書いてありません! 今回は『木造3階建共同住宅の避難上有効なバルコニー』についての記事です。 この、避難上有効なバルコニーなんですが、木...
建築基準法。

【竪穴区画の免除②】共同住宅長屋のメゾネット住戸の免除

メゾネット形状の(吹抜部分)階段部分は竪穴区画をしなければならないのか? 解説していきます! 今回は『竪穴区画のメゾネット形式の場合』の記事です。 竪穴区画が必要になった建築物は『吹...
建築基準法。

【竪穴区画の免除①】3階住宅200㎡超でも竪穴区画しない裏技

裏技!なんて書いてますが、ガッツリ基準法に書いてある正攻法です! 竪穴区画をしない方法をご紹介! 3階建の住宅でも、面積が200㎡を超えたら、青ざめますよね? それは、竪穴区画が必要になるか...
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